Wohnungsauflösung München – termingerecht geräumt und übergeben

Wer eine Mietwohnung kündigt, muss sie zum vereinbarten Termin geräumt zurückgeben. In der Praxis scheitert das selten am guten Willen, sondern an Zeit, Transport und Entsorgung – besonders in München, wo Sperrmüll nicht einfach an die Straße gestellt werden darf.

Wir planen die Räumung so, dass die Wohnung spätestens am Vortag der Übergabe leer und gefegt ist. Was im Mietvertrag zusätzlich vereinbart ist – etwa das Entfernen von Dübeln, Bodenbelägen oder Einbauten – nehmen wir vorab mit ins Angebot auf, damit es bei der Abnahme keine Diskussion gibt.

Entscheidend sind Füllgrad, Wohnfläche, Stockwerk und Zugang – und die Frage, was der Vermieter bei der Übergabe verlangt. Eine Wohnung, die nur leer sein muss, ist ein anderer Aufwand als eine, bei der zusätzlich Einbauküche, Teppichboden und Tapeten raus müssen.

Deshalb gehen wir bei der kostenlosen Besichtigung das Übergabeprotokoll mit Ihnen durch und nehmen jede geforderte Leistung ins Angebot auf: Küchendemontage, Bodenbeläge, Dübellöcher, Malerarbeiten, Endreinigung. Sie sehen vorher, wofür Sie zahlen – und der Festpreis hält.

Verwertbare Möbel und Geräte rechnen wir gegen. Alle Kostenfaktoren im Detail finden Sie unter Preise & Kosten.

Ob Sie beim Auszug renovieren müssen, hängt von Ihrem Mietvertrag und der Rechtslage im Einzelfall ab – diese Frage klären Sie am besten mit Vermieter oder Mieterverein. Wenn Arbeiten anfallen, übernehmen wir sie auf Wunsch gleich mit:

• Demontage von Einbauküchen, Schränken und Regalen
• Entfernen von Teppichboden, Laminat, PVC und Tapeten
• Verschließen von Dübellöchern, Ausbesserungen und Streichen
• Endreinigung inklusive Sanitär, Fenster und Böden

So geht die Wohnung in einem Rutsch übergabefertig zurück, ohne dass Sie mehrere Firmen koordinieren müssen.

Viele unserer Auftraggeber leben nicht in München: Kinder, die den Haushalt der Eltern auflösen, Eigentümer aus dem Ausland oder Betreuer und Hausverwaltungen mit mehreren Objekten.

Dafür haben wir einen festen Ablauf: Besichtigung mit Fotos und kurzem Video, schriftliches Festpreisangebot per E-Mail, Schlüsselübergabe über Nachbarn, Hausmeister oder Schlüsseltresor, Fotodokumentation nach der Räumung. Sie müssen für die Auflösung nicht extra anreisen.

Auf Wunsch sind wir beim Übergabetermin dabei und klären offene Punkte direkt vor Ort. Wir stellen die Wohnung besenrein zur Verfügung, dokumentieren den Endzustand und stellen auf Anfrage einen Entsorgungsnachweis aus.

Gerade bei Erbengemeinschaften, Betreuungsverhältnissen und größeren Hausverwaltungen ist diese Dokumentation wichtig – sie belegt, dass die Räumung ordnungsgemäß und die Entsorgung fachgerecht erfolgt ist.